タイル貼りの佇まいが印象的な、地上15階建てのスタイリッシュな外観です。ホテルライクなエントランスアプローチを配し、駅徒歩4分の利便性にふさわしい存在感を放つランドマークです。
専有面積100.64平米を誇る3LDKです。南向きの明るい大空間LDKに加え、全居室に豊富な収納を配置。浴室はゆとりの1.6m×2.0mサイズで、各居室のプライバシー性と独立性が高い間取りです。
約24.7帖の広々としたLDK全体を見渡せる開放的なアングルです。ガラスパネルで仕切られたモダンな空間設計やスタイリッシュな対面式キッチンなど、ハイグレードで洗練された住空間が広がります。
リビングとつながるモダンな琉球畳仕様の和室です。ガラス壁の間仕切りを採用することで、圧迫感のない圧倒的な開放感とスタイリッシュでお洒落なデザイナーズ空間のような空間を演出。CG加工しております。
南向きの心地よい光に包まれる上質なリビングです。間接照明を施したアクセントウォールやガラス間仕切りが室内の奥行き感を演出し、デザイン性と快適性を高次元で両立させたラグジュアリーな居住空間です。
リビングには足元から優しくポカポカと温めてくれる床暖房を完備しています。埃が舞い上がりにくく、乾燥もしにくいため、小さなお子様やペットのいるご家庭でも冬場を安心かつ暖かく快適にお過ごし頂けます。
スライド引き出し式の収納が豊富で、大きなお鍋や調理器具もすっきりと片付くキッチンです。コンロやシンクの使いやすさはもちろん、背面の食器棚スペースもしっかりと確保された快適な家事動線です。
お洒落な対面式のオープンカウンターキッチンです。調理スペースを広く使え、リビングにいるご家族やペットの様子を見守りながら、楽しくお料理をしていただける明るく気持ちの良いキッチン♪家具等は消してます。
約6.0帖の北側洋室です。出窓から心地よい自然光が差し込む明るい室内となっており、子供部屋や書斎、ホビールームなど、ご家族のライフスタイルや変化に合わせてフレキシブルにお使いいただける個室です。
洋室には便利なクローゼット収納がしっかりと完備されています。お部屋自体がシンプルな長方形の使いやすい形状のため、机やベッドなどの家具配置がしやすく、デッドスペースのない効率的な空間利用が可能です。
主寝室に最適な約9.2帖の広々とした洋室です。大きなテラス窓を配した開放的な設計で、ダブルベッドを設置しても十分なスペースが残り、一日の終わりにゆったりと贅沢な時間を過ごすのにふさわしい空間です。
約9.2帖の洋室には大容量のクローゼットが複数設置されています。お洋服の整理はもちろん、かさばるスーツケースや季節ごとの寝具もすっきりと片付き、お部屋の美しさと広さをそのままキープできます。
開放的な脱衣スペースが確保された洗面室です。リビングからの動線もスムーズで家事効率を高めてくれるレイアウトです。明るくクリーンな空間で毎日気持ちよく身支度を整えていただけます。家具等は消してます。
三面鏡の裏側に収納を備えたスタイリッシュな洗面化粧台です。横には高さのあるリネン庫も完備されており、洗剤のストックやバスタオルなどをすっきりと片付けておくことができるきます。家具等は消してます。
1.6m×2.0mのゆとりある一坪超の広々とした浴室です。半身浴も楽しめる浴槽形状に、雨の日も安心な浴室換気乾燥暖房機が備わり、一日の疲れを優しく癒やしてくれる機能的で快適なバスルームです。
北側の洋室に面したバルコニーです。明るい光が差し込み、風通しにも優れた空間となっております。お部屋の空気の入れ替えがスムーズに行えるほか、ちょっとした物干しスペースとしても便利にお使い頂けます。
北側の洋室に面したバルコニーです。明るい光が差し込み、風通しにも優れた空間となっております。お部屋の空気の入れ替えがスムーズに行えるほか、ちょっとした物干しスペースとしても便利にお使い頂けます。
6階のバルコニーから見渡す、開放感あふれる心地よい眺望です。周囲に高い建物が隣接していないため心地よい風が通り抜け、青空が大きく広がる爽やかな街並みを日々の生活の中で楽しんでいただけます。
家具けし前
家具けし前
家具けし前
家具けし前
家具けし前
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中古マンション
ポレスターステーションシティ城山 607
栃木県小山市城山町二丁目
3,980万円
支払い目安：
13.8
万円/月JR東北本線 小山駅 徒歩4分
100.64㎡ / 3LDK
2008年築 / 6階 / RC造
0037-634-26577
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
50035-3744
お問い合わせ先：センチュリー21 ハウスウェル株式会社 宇都宮店
ポイント
小山駅徒歩4分×100m2超の南向き3LDK！ペットと暮らせる上質な駅近レジデンス！！約24帖の広いリビングで贅沢空間を・・・
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 100.64㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 27.21㎡ |
| 備考 | 専有面積100.64平米を誇る3LDKです。南向きの明るい大空間LDKに加え、全居室に豊富な収納を配置。浴室はゆとりの1.6m×2.0mサイズで、各居室のプライバシー性と独立性が高い間取りです。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室1.6×2.0m以上、浴室暖房 |
| 室内 | エアコン、床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、断熱窓（複層ガラス、内窓等） |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2015年04月実施 キッチン、トイレ |
| 内装 | 2015年04月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 小山市立小山第一小学校(970m)、小山中学校(2,300m) |
| 買い物 | コンビニ(320m)、スーパー(930m)、ドラッグストア(520m) |
| その他施設 | 病院(260m)、公園(790m)、銀行(210m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ポレスターステーションシティ城山 607 |
| 価格 | 3,980万円 |
| 管理費等 | 12,960円 |
| 修繕積立金 | 17,700円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 100.64㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 27.21㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 10,000円(税込) |
| 築年月 | 2008年08月 |
| 所在地 | 栃木県小山市城山町二丁目10-17 |
| 交通 | JR東北本線 小山駅 徒歩4分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 15階建 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフリンク株式会社 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：オリエンタル建設株式会社 【駅徒歩4分の好立地と100m2超のゆとり】 新幹線も停車するJR「小山」駅まで徒歩約4分。通勤や通学、都心へのアクセスが非常にスムーズな立地です。 住戸は専有面積100.64m2のゆったりとした空間設計。南向きのリビングには、足元からじんわりと温める床暖房が完備されており、冬場も快適にお過ごしいただけます。 さらに、玄関前にはプライバシー性を高めるプライベートポーチを配し、バルコニーには便利な水栓（スロップシンク）も備わっています。大切なペットとの暮らしも楽しめます（細則あり）。小学校まで徒歩約7分、中学校まで徒歩約15分と子育て世帯にも適した環境です。 |
| HOME'S 物件番号 | 1463530000453 |
| 自社管理番号 | 平田泰之-00009058 |
| 情報登録日 | 2026年07月16日 |
| 情報更新日 | 2026年07月16日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月30日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 ハウスウェル株式会社 宇都宮店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.1 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 ハウスウェル株式会社 宇都宮店 |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市大通り５丁目3‐5 |
| 交通 | JR東北本線 宇都宮駅 徒歩6分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩15分 |
| 電話番号 | 028-678-4080 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | GW、夏季休暇、年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第10622号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)栃木県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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